1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%
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中銀新葛西マンシオン
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
3,648万円
64.3万円/㎡
2,597
3,298
3,998
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜3,998万円
58.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
中銀新葛西マンシオン
2,999万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,999万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,280万円 | 57.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,080万円 | 74.1万円 | 4階 | 41.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,680万円 | 64.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,988万円 | 52.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,988万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,188万円 | 56.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,898万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 63.1万円 | 6階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,098万円 | 54.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,198万円 | 56.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,698万円 | 65.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,298万円 | 58.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,480万円 | 64.8万円 | 6階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,398万円 | 59.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,498万円 | 61.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 66.0万円 | 7階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,399万円 | 63.6万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
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